Appartementvermietung Brünig
Strandstraße 22, 25980 Westerland/Sylt
Tel.: 04651 58 58 | E-Mail: info@appartement-bruenig.de
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Mietverhältnis zwischen der Appartementvermietung Brünig und dem Mieter. Mit Abschluss des Mietvertrages erkennt der Mieter diese Bedingungen an.
Die Appartementvermietung Brünig vermittelt Appartements auf Sylt im Namen und für Rechnung der jeweiligen Eigentümer. Wir schließen den Mietvertrag als Vermittler ab und haften nicht für die Erfüllung der Verpflichtungen des Eigentümers.
Hinweis: Die Anmietung eines Appartements beinhaltet keinen Hotelservice. Leistungen wie Verpflegung, Veranstaltungen oder sonstige Serviceangebote werden nicht erbracht.
2. Vertragsabschluss
Mit der Buchung eines Appartements kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Mieter und der Appartementvermietung Brünig zustande. Buchungen können schriftlich, telefonisch oder per E-Mail erfolgen. Eine Buchungsbestätigung wird dem Mieter per E-Mail oder Post zugesandt.
3. Zahlung
Mit der Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtpreises fällig. Der Restbetrag von 75 % ist spätestens 14 Tage vor Beginn der Mietzeit zu begleichen.
Bei kurzfristiger Buchung oder bei Zahlung vor Ort sind Barzahlung oder EC-/Visa-/MasterCard möglich.
4. An- und Abreise & Schlüsselübergabe
Die Apartments stehen dem Mieter am Anreisetag ab 14:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag müssen die Appartments bis spätestens 10:00 Uhr geräumt sein.
Die Schlüssel für das Appartement können nach Absprache am Tag der Anreise ab 14:00 Uhr in unserem Büro in der Strandstraße 22 / Ecke Bomhoffstraße, 25980 Westerland/Sylt abgeholt werden.
Außerhalb der Bürozeiten steht ein Schlüsselkasten für die kontaktlose Schlüsselübergabe bereit. Nicht zurückgegebene Schlüssel können zu Schadensersatzansprüchen, etwa für den Einbau neuer Türschlösser, führen.
5. Nutzung des Appartements
Das Appartement darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Anzahl von Personen bewohnt werden. Zusätzliche Personen sind unverzüglich anzuzeigen und mit 10 € pro Person/Nacht zu vergüten.
Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Vereinbarung erlaubt.
Das Rauchen ist nur in dafür ausgewiesenen Appartements gestattet.
6. Pflichten des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet, das Appartement und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden oder Mängel müssen unverzüglich gemeldet werden. Das Appartement ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen, der Kühlschrank muss geleert, Geschirr gespült, Müll entsorgt und Türen/Fenster geschlossen sein. Bei Zuwiderhandlung können zusätzliche Reinigungskosten geltend gemacht werden.
7. Wäschepaket
Ein Wäschepaket inklusive Bettenbeziehen kann gebucht werden und kostet 30 € pro Person. Das Paket enthält: 1 Bettbezug, 1 Kissenbezug, 1 Laken, 2 Duschtücher, 2 Handtücher, 1 Geschirrtuch, 1 Duschvorlage. Bestellungen können bis 2 Tage vor Anreise schriftlich storniert werden.
8. Haftung
Die Appartementvermietung Brünig stellt das Mietobjekt in gereinigtem Zustand zur Verfügung. Der Mieter ist verpflichtet, Schäden oder Mängel sofort zu melden.
Der Mieter haftet für Schäden und Mietausfälle, die während der Mietzeit durch ihn oder seine Mitbewohner entstehen. Bei Nichtraucher-Appartements ist das Rauchen untersagt. Zuwiderhandlungen führen zu Schadensersatzansprüchen.
Die Haftung der Vermietung für Schäden oder Verluste, die während des Aufenthalts entstehen, ist ausgeschlossen, sofern diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Im Falle einer Reisewarnung oder Pandemie: Es gelten die Regel und Vorschriften der Landesregierung Schleswig Holstein.
Bei einem Shut-/Lockdown mit Reisewarnung für Sylt haben Sie die Wahl zwischen einer Umbuchung auf einen späteren Zeitpunkt, einen Reisegutschein, oder die Rückzahlung Ihres Betrags, abzgl. der Vertragsgebühr (€35,-). Die Rücküberweisung, wird aus organisatorischen Gründen während eines Shut-/Lockdowns einige Zeit in Anspruch nehmen können.
9. Kurabgabe
Die Kurabgabe ist nicht im Mietpreis enthalten. Bei Ihrer Anreise erhalten Sie die Kurkarten direkt in unserem Büro Strandstraße 22 / Ecke Bomhoffstraße, 25980 Westerland, und sind dort zu bezahlen. Die Kurkarte berechtigt zu zahlreichen Vergünstigungen und Angeboten auf Sylt.
10. Koffer:
Ihre Koffer können Sie gerne zu uns ins Büro schicken lassen und gegen einen Aufpreis bringen wir den Koffer in ihr Appartement.
11. Endreinigung
Die Endreinigung des Appartements ist vom Mieter zu tragen. Eine Bearbeitungspauschale entfällt. Bei außergewöhnlichen Verschmutzungen können zusätzliche Reinigungskosten geltend gemacht werden.
12. Haustiere
Der Verbleib von Haustieren in der Wohnung ist grundsätzlich untersagt, sofern der Mietvertrag nichts Abweichendes ausdrücklich festlegt. Falls Haustiere erlaubt sind, bedarf es einer Anmeldung bei uns in der Vermietung und einer zusätzlichen Gebühr pro Tier und Übernachtung. Das Liegen auf Polstermöbeln und in Betten ist zu verhindern. Verunreinigungen der Außenflächen des Mietobjekts bzw. seines Umfelds sind zu unterbinden bzw. im Zweifel umgehend vom Mieter zu entfernen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch Tiere verursacht werden.
13. Baulärm und Bauarbeiten
Auf Sylt kommt es üblicherweise zu Bauarbeiten an und in den Wohnanlagen aber auch zu Straßenbauarbeiten zwischen den Monaten November bis April. Wir informieren Sie nach besten Wissen frühzeitig, können dabei aber private Renovierungen nicht berücksichtigen, da diese meist unangekündigt erfolgen.
14. Rücktritt und Nichtnutzung
Von der Verpflichtung zur Mietzahlung wird der Mieter nicht dadurch befreit, dass das Appartement aufgrund persönlicher Gründe (z. B. Krankheit, berufliche Verhinderung) nicht genutzt werden kann.
Es werden 80 % des Mietpreises fällig, abzüglich ersparter Aufwendungen (regelmäßig 20 %).
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung, die auch über unser Haus abgeschlossen werden kann.
15. Besondere Hinweise
16. Portalbuchungen
Buchungen über Online-Portale werden grundsätzlich von uns bestätigt. Die Verfügbarkeit wird regelmäßig aktualisiert. Eine Internetbuchung wird erst mit unserer schriftlichen Bestätigung verbindlich.
Bei Buchungen über Portale können Sie innerhalb von 24 Stunden kostenlos zurücktreten, sollten Sie mit den aufgeführten Punkten nicht einverstanden sein. Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen oder Teile davon unwirksam sein, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelungen sollen die gesetzlichen Vorschriften treten. Diese AGB gelten auch als Ergänzung zu den AGB des jeweiligen Buchungsportals.
Sollten einzelner Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen oder Teile davon unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. In einem solchen Fall wird die unwirksame Bestimmung durch eine solche ersetzt, die deren wirtschaftlichen Sinn und Zweck möglichst nahe kommt
17. Sonstiges
Sollte eine Bestimmung dieser AGB oder des Mietvertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Regelung wird durch eine gültige Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommt. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Unser Angebot ist zehn Tage ab Angebotsdatum verbindlich. Bei Nichterhalt der Anzahlung innerhalb der Frist behalten wir uns den Rücktritt vom Vertrag vor.
Sie mit den Bedingungen nicht einverstanden sein.